Экологический район Viikki

Градостроительное планирование Viikki

Подготовка фрагмента генерального плана для района Виикки (Viikki) началась в 1989 г. Основные цели — расширение кампуса университета Хельсинки и связь большого района нового жилого строительства с научным парком при сохранении природных и культурных ценностей. Уникальное расположение, природные и экологические условия привели к возможности экспериментального проектирования, ответственно относящегося к окружающей среде.

Фрагмент генерального плана  утвердили весной 1995 г. На его основе с 1997 по 2009 гг. подготовили проект детальной планировки района.

Фрагмент генерального плана Viikki  | © Helsingin Kaupunkisuunnitteluvirasto

Фрагмент генерального плана Viikki | © Helsingin Kaupunkisuunnitteluvirasto

Зонирование Viikki

Общая площадь: 1132 га

Рекреационные зоны: 494 га

Природный заповедник: 283 га

Зоны жилой застройки и транспортной инфраструктуры: 292 га

Планировка района Viikki

Жилые дома и университетский кампус формируют лентообразную зону вдоль автодороги Лахти (Lahti). С юга и востока к Виикки примыкают природный заповедник и поля. В Виикки  поля обрабатывают со средних веков. Сегодня они часть Центрального парка Восточного Хельсинки и элемент зеленого пояса Хельсинки.

Виикки  состоит из Научного парка и жилых микрорайонов Latokartano, Viikinmaki и Viikinranta, которые в будущем соединят Виикки  c кварталами Arabianranta и центральной частью города. Центральный парк станет центром нового района.

Планировка района Viikki  | © Helsingin Kaupunkisuunnitteluvirasto

Планировка района Viikki | © Helsingin Kaupunkisuunnitteluvirasto

Прогноз на 2015 г.:

Жилые дома: 600 тыс. кв. м общей площади

Жители: 16000 человек

Общественные объекты: университетский кампус и Научный парк — около 270 тыс. кв. м общей площади, другие объекты — около 220 тыс. кв. м общей площади

Студенты: 7 000

Рабочие места: 6 000

Принципы экологического проектирования

Квартал Эко-Виикки — один из первых экологических градостроительных проектов в Финляндии. Его цели — создать устойчивую, здоровую, способную адаптироваться жилую среду с применением технологий, экономящих энергию и уменьшающих количество отходов.

Площадь Эко-Виикки 23 га.

Квартал Eco Viikki  |  © Suomen Ilmakuva Oy

Квартал Eco Viikki | © Suomen Ilmakuva Oy

Направление проектированию задали критерии экологичности PIMWAG.

Планировка предусматривает использование солнечной энергии. Здания деревянные, разноэтажные, с адаптивной планировкой.  Применены естественная вентиляция, влаго- и шумоизоляция, экономичное отопление, водопровод и электроснабжение. Планировки тщательно проработаны. Используются материалы с низким выбросом углерода.

  Исходные значения Минимум 1 этап 2 этап
Загрязнение        
CO2 4000 кг/кв.м/50 лет -20% -33% -45%
Потребление воды 160 л/чел./день -22% -34% -47%
Строительный мусор 20 кг/кв.м -10% -25% -50%
Домашний мусор 200 кг/чел/год -20% -30% -40%
Экопродукты        
Природные ресурсы        
Отопление 160 кВт/кв.м/год -34% -47% 59%
Электроэнергия 45 кВт/кв.м/год -0% -11% -22%
Первичная энергия 37 ГДж/кв.м/50 лет -19% -32% -46%
Приспособление и повторное использование
Здоровье        
Качество микроклимата в помещениях
Снижение влажности
Шум
Отношение к солнцу и ветру
Альтернативные планы этажей
Биологическое разнообразие        
Отбор растений
Сбор дождевой воды
Производство еды
Сады
Использование плодородного слоя почвы и гумуса

В жилой зоне предусмотрены придомовые сады.

Использование солнечной энергии и водоотвод

В Эко-Виикки широко используется солнечная энергия: примерно в половине квартир ее используют для обогрева или получения электричества. Во всех зданиях отопление централизованной, солнечная энергия используется, главным образом, для нагрева воды.

Использование солнечной энергии для обогрева и электроснабжения | © Helsingin Kaupunkisuunnitteluvirasto

Использование солнечной энергии для обогрева и электроснабжения | © Helsingin Kaupunkisuunnitteluvirasto

Важный способ использовать пассивную солнечную энергию  — ориентировать по солнцу здания, оранжереи и остекленные балконы.

В  Эко-Виикки построены первые в Финляндии многоквартирные дома, производящие электричество на основе солнечной энергии. Солнечные панели максимальным напряжением 24 В наложены на балконные стекла. Электричество, полученное таким путем, покрывает 20-25 % энергозатрат дома.

Солнечная энергия также используется в школе Latokartano и Центре окружающей среды.

Цель экологического водоотвода — позволить дождевой и талой воде впитаться в землю. Пальцеобразные зеленые коридоры, проникающие вглубь жилого квартала, способствуют садоводству, позволяют использовать ливневые стоки и обеспечить перегной гумуса. Кроме того, оживляют жилую среду.

План долины городской реки Viikinoja | © Helsingin Kaupunkisuunnitteluvirasto

План долины городской реки Viikinoja | © Helsingin Kaupunkisuunnitteluvirasto

Дождевая вода собирается в долине городской реки. Перед попаданием в море дождевые стоки очищаются растениями прудов и болот.


Перевод и фото материалов выставки: Вероника Божук

Вероника Божук

главный редактор archi.place, практикующий архитектор-урбанист, пишу диссертацию о тематических развлекательных парках
Поделиться:
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 Теги: , ,
[wpdreams_rpl]

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *