Санитарно-защитные зоны

Санитарно-защитная зона (СЗЗ) — специальная территория с особым режимом использования, устанавливаемая вокруг объектов и производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, размер которой обеспечивает уменьшение воздействия загрязнения на атмосферный воздух (химического, биологического, физического) до значений, установленных гигиеническими нормативами. По своему функциональному назначению санитарно-защитная зона — это защитный барьер, обеспечивающий уровень безопасности населения при эксплуатации объекта в штатном режиме.

Санитарно-защитные зоны относятся к зонам с особыми условиями использования территории, которые отображаются на картах схем территориального планирования, генеральных планов, правил землепользования и застройки, проекта планировки и проекта межевания территории. Подробнее об устройстве градостроительной документации см. «Как организована градостроительная документация в России?».

Схема зон с особыми условиями использования территории

Проект планировки территории. Схема зон с особыми условиями использования территории

Размер санитарно-защитной зоны устанавливается от границы промплощадки или от источника выбросов загрязняющих веществ на основании СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов« в соответствии с санитарной классификацией:

  • для первого класса — 1000 м;
  • для второго класса — 500 м;
  • для третьего класса — 300 м;
  • для четвертого класса — 100 м;
  • для пятого класса — 50 м.

Обратите внимание ,что санитарно-защитные зоны устанавливаются не только от промышленно-производственных предприятий, но и от многих других объектов, например:

  • Автобусные и троллейбусные вокзалы — 300 м (III класс);
  • Автозаправочные станции для заправки транспортных средств жидким и газовым моторным топливом — 100 м (IV класс);
  • Мойка автомобилей с количеством постов от 2 до 5 — 100 м (IV класс);
  • Отдельно стоящие гипермаркеты, супермаркеты, торговые комплексы и центры, предприятия общественного питания, мелокооптовые рынки, рынки продовольственных и промышленных товаров, многофункциональные комплексы — 50 м (V класс).

В санитарно-защитной зоне не допускается размещать:

  • жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания;
  • спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения,
  • лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования;
  • объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий;
  • объекты пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов, комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, которые могут повлиять на качество продукции.

Допускается размещать в границах санитарно-защитной зоны промышленного объекта или производства :

  • нежилые помещения для дежурного аварийного персонала, помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель),
  • здания управления, конструкторские бюро, здания административного назначения, научно-исследовательские лаборатории,
  • поликлиники,
  • спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа,
  • бани, прачечные,
  • объекты торговли и общественного питания,
  • мотели, гостиницы,
  • гаражи, площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта,
  • пожарные депо,
  • местные и транзитные коммуникации,
  • ЛЭП, электроподстанции,
  • нефте- и газопроводы,
  • артезианские скважины для технического водоснабжения, водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды, канализационные насосные станции, сооружения оборотного водоснабжения,
  • автозаправочные станции, станции технического обслуживания автомобилей.

Текст и графика: Вероника Божук

Материал подготовлен на основании СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов«.

Вероника Божук

главный редактор archi.place, практикующий архитектор-урбанист, пишу диссертацию о тематических развлекательных парках
Поделиться:
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 Теги: , , , , , , , , , ,
[wpdreams_rpl]

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *